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리뷰

대출보증을 고액으로 서줬다가 사기당했을 때, 대처방법은? 친척, 지인, 직장동료 등을 믿고 대출보증을 서줬는데 채무자가 초반부터 이자도 갚지 않고 잠수탔다면 사기일 가능성이 높습니다. 나중에 알고보면 비슷한 피해자도 여럿 있다면 어떻게 대처해야할까요? 일반적으로 이런 사기는 몇백만원, 몇천만원의 대출받은 원금과 이자를 대신 다 갚아야해서 피해금액이 큰 편입니다. 보증인 역시 갚을 능력이 되지 못해서 신용불량자로 전략하는 때도 종종 있습니다. 개인돈문제이지만 이처럼 대여초기부터 잠수타는 경우에는 경찰에 형사고소를 하는 것이 우선입니다. 종종보면 이런 상황에서도 민사소송을 신청하여 공시송달로 진행하고, 변호사를 선임하거나 채권추심업체에 맡기는 등 어떻게든 회수하기 위해서 동분서주하는 경우가 많습니다. 하지만, 가해자를 잡는다고 해서 문제가 해결되지는 않습니다. 추.. 더보기
연 금리를 기준으로 월 이자계산법 대여금, 대출금상환방식에 따라서 매월 납부해야하는 이자는 달라집니다. 그 중에서 가장 많이 사용되고 이자계산이 쉬운 방식이 만기일시 상환방식입니다. 2금융, 대부업체의 신용대출에서도 쓰이는데, 정해진 기간동안 이자만 납부하다가 계약만료시에 원금을 모두 변제하는 방식입니다. 예를 들어 원금 1000만원에 월2부(2%), 즉 연 이자율 24%라면, 계산방법 원금 (1천만원) X 연이자율 (24%) = 1년 총이자금액 (240만원)이 되고, 1년 총이자 240만원 / 12개월 = 한달 납부이자(20만원)이 됩니다. 그에 비교하여 원금균등상환방식이나 원리금균등상환방식은 훨씬 계산식이 복잡합니다. 보통 은행홈페이지 같은 곳에 대출이자계산기가 있기 때문에 이를 통해서 확인하면 됩니다. 참고로 2014년 11월 현재.. 더보기
겨울철 타박상, 건강조심하세요 11월중순 날씨가 심하게 추워졌다가 지금은 조금 풀린 듯 싶네요. 우연인지 몰라도 저희 부모님과 친척분들이 비슷한 시기에 이런 저런 이유로 병원에 입원하셨습니다. 생각해보면 여름철엔 통증도 덜 느끼는 것 같고, 몸도 가벼워서 다치거나 아파도 쉽게 넘어가는 것 같습니다. 그에 비교해서 겨울철엔 추위로 몸이 굳어있고, 주머니에 손을 넣고 다닐 때가 많아서 조금 미끄러져도 크게 다치게 됩니다. 상처도 크게 생기고 멍도 크게 들고, 춥다보니 회복도 느리구요. 그러다보니 비슷한 상황이 벌어져도 여름엔 쉽게 낫고 넘어가는 편인데 겨울엔 병원신세까지 지게 되는 것 같습니다. 게다가 좀더 추워지면 눈도 오고, 결빙까지 되어서 일반도로를 다닐 때에도 조심해야 합니다. 저희 어머니는 골절로 병원에서 한달동안 입원하시라고 .. 더보기
쌀쌀한 겨울, 군고구마의 계절이 돌아왔습니다 벌써 11월 말 낮시간에도 햇볕이 없는 그늘에 있다보면 쌀쌀하다는 걸 느낍니다. 며칠전 저녁에 시장 쪽을 지나오는데 벌써 군고구마를 굽는 포장마차가 보이더군요. 붕어빵, 오뎅, 정말 추운 겨울에는 찾게 되죠. 그래서 엊그제 저녁에 고구마를 한박스 주문했습니다. 요즘은 택배가 빨라서 보통 주문하고 익일 발송하면, 그 다음날이면 바로 받아볼 수 있습니다. 중상 상품으로 주문했는데 크기도 크고 길쭉한 밤고구마가 도착했네요. 우선 깨끗하게 씻었습니다. 전기오븐만 있으면 특별한 요령이 필요없습니다. 오븐마다 차이가 있으니 몇번 해봐서 적정한 온도와 시간을 잡는게 중요하죠. 빨리 구을려면 잘라서 놓는 것도 한가지 방법이지만, 그게 아니라면 적당히 간격을 두고 놓으면 됩니다. 저희는 250도 정도에 크기에 따라서 2.. 더보기
채권채무관계로 형사고소 가능여부와 관련문제 설명 개인돈 거래문제로 형사고소가 가능한지는 채권자, 채무자 모두 민감한 부분입니다. 법적으로 보면 피해를 입었다고 생각하는 사람은 경찰서에 해당 내용으로 진정서를 작성할 수 있습니다. 즉 사건이 성립되는지 여부는 일반인이 판단하기 어렵기 때문에 본인의 생각에 맞다고 느낀다면 고소할 수 있는 것입니다. 실제 진행여부는 경찰과 검찰에서 세부내용을 확인하고 결정하게 됩니다. 통상적으로 개인돈으로 경찰서에 간다면 사기죄의 성립이 문제됩니다. 채무자가 처음부터 변제할 의사없이 기망하고(속이고) 돈을 빌려갔을 때, 물품을 받아갔을 때 성립하게 됩니다. 대금변제할 마음이 있었는데 추후 경제적능력이 떨어져서 못 갚았다면 사기가 되지 않습니다. 예를 들어 1년, 2년 원금이자를 꾸준히 갚다가 질병, 부상 등으로 퇴직하면서 .. 더보기
1년간 경험한 시골집 단점과 해결방안은? 사람마다 중요성에 차이는 있지만, 시골생활을 할 때 벌레걱정을 하시는 분이 많으실 것 같습니다. 저희는 아이가 있어서 퇴치약을 뿌릴 수도 없죠. 과자 부스러기가 떨어지면 개미가 몰리는데 그것 때문에 공연히 딸에게 잔소리를 하게 되더라구요. "먹을 때에는 한자리에서 먹어야 한다."고 어렸을 때 혼이 난 기억이 생각나네요. 그렇게 생각하면 아이가 있는 집은 다 하는 고민이 아닌가 생각되네요. 인천 아파트 사는 친구도 바퀴벌레 때문에 이사했다고 하더라구요. 위험성으로는 지네를 빼놓을 수 없습니다. 이웃아저씨도 이사온지 얼마되지 않아 물려서 팔이 퉁퉁 부었다고 하더라구요. 신기한게 통닭을 사오면 그 다음날 잘 나타나더라구요. 보통 약을 뿌려 해결한다는데 저희는 없이도 다행히 안 물렸습니다. 보이면 남편이 잡아서.. 더보기
다단계업체에 대한 안 좋은 기억, 평생 남는 것 같네요 다단계에 대한 안 좋은 얘기가 많지만, 유용한 영업방법이다보니 계속 새로운 업체가 등장하는 것 같습니다. 명칭도 직접판매, 네트워크마케팅 등으로 포장되어 사람들을 유혹하고 있습니다. 물론 합법적인 회사도 많기 때문에 이를 무조건 나쁘다고 볼 수는 없습니다. 반대로 합법적인 회사로 보이지만, 비정상적인 영업방식을 사용하는 곳도 있기 때문에 주의해야합니다. 10여년 전 대학원다닐때 다단계업체에 대한 안 좋은 기억이 있습니다. 친한 후배녀석이 졸업하면서 소개받은 곳이 괜찮은지 살펴보고 마음에 들면 자기를 도와 자기 아랫단계 회원가입을 해주고, 불법업체면 자기를 빼 달라는 거였죠. 그래서 직접 그 회사를 방문하여 교육을 한 번 받아봤습니다. 교육시간 동안 복잡한 다단계수당체계와 매출의 30%가 넘는 높은 수당,.. 더보기
무료샘플이라고 했다가 돈을 요구하는 사기, 대응방법은? 무작위 추첨에 당첨되었다면서 화장품이나 건강식품 등의 샘플을 제공하겠다고 접근하는 사기전화가 많습니다. 예전부터 종종 문제가 되었던 영업방식인데 여전히 유행하고 있어서 이런 피해를 입는 분들이 계십니다. 공짜이니 생각해서 주소와 이름 등을 불러주면 며칠 뒤에 샘플이라는 명칭도 붙어있지 않은 정품으로 한박스가 택배로 배송됩니다. 뭔지 내용물을 볼려고 뜯었는데 며칠뒤 다시 전화가 와서는 그전 얘기와는 달리 몇십만원 입금을 요구합니다. 자기들은 샘플이라고 한적없다고 주장하죠. 사실 통화녹음을 해놓지 않았으니 피차 입증은 어렵습니다. 사용한 부분만 부담하고 나머지는 반품하겠다고 해도 그 업체에선 이를 거부합니다. 처음부터 맘먹고 하는 짓이니 당연하죠. 이에 대해서는 반드시 내용증명을 보내야 합니다. 우체국에서 .. 더보기
카드사 마케팅전화를 깔끔하게 차단하는 방법! 업무가 바빠서 어제 전화를 못 받았습니다. 오늘 시간여유가 좀 있어서 부재중 통화기록을 봤더니 02로 시작되는 번호가 몇 개 있더군요. 그 와중에 전화가 와서 받았더니 역시나 국민카드 카드론 이자율 50%할인 안내전화. 물론 덕분에 알게된 정보도 있습니다. 원래 카드론한도가 1000만원이었는데 1800만원으로 상향되었더군요. 아마 이메일 청구서에도 안내가 나왔을텐데 청구금액에나 관심이 있지 그런 부분은 잘 안 보니 모르고 있었습니다. 어쨋든 업무로 바쁠 때 이렇게 오는 마케팅전화는 귀찮죠. 예전에 차단해놓은 걸로 알았었는데 실수로 동의를 다시 한 모양입니다. 그래서 카드사 홈페이지에서 다시 동의철회를 하기로 했습니다. ◆ 참고로 금융회사(대출 등) 관련해서는 반드시 사전동의를 받아야 마케팅문자 등을 보낼.. 더보기
창원시청 옆 용지공원 가을 산책길로 좋아요 경남 창원은 계획도시라서 여기저기 공원이 많습니다. 그래도 용지연못이 시청 바로 옆에 있어서 더 자주 가게 되는 것 같네요. 걸어 10분거리도 안 되는 곳에 이마트와 롯데마트까지 있어서 한바퀴 돌고 장보기에도 좋습니다. 넓직한 호수에 마음도 편해지고, 거위와 잉어, 붕어, 비둘기. 저희 4살 딸이 정말 좋아해요. 천천히 걸으면 한바퀴 도는데 20분 정도 걸려서 부담도 덜하구요. 언덕 쪽 뒤로는 의창 시립도서관이 있어서 가끔 책을 빌리러 갑니다. 11월 말 아직 붙은 잎사귀도 많지만, 이미 떨어진 낙엽도 많이 모여있네요. 겨울이 다가오는게 느껴집니다. 계절을 헷갈려서인지 동백꽃이 많이 피어있네요. 늦가을에 활짝 핀 동백꽃도 정말 이쁩니다. 날씨가 많이 추워졌는데도 날씨를 잊게 만들어주네요. 넓은 잔디밭도 .. 더보기
채권양도양수계약서의 양식과 효력발생요건 물품대금 미수금거래를 하다보면 채권양도양수계약이 유용할 때가 많습니다. 도매장사나 공사용역 등으로 여러 거래처가 있는 경우, 어느 쪽엔 대금을 줘야하고 어느 쪽엔 받아야하는 상황이 종종 벌어지기 때문이죠. A > B > C 이렇게 대금을 줘야하는 상황이라면 B는 받을 권리를 넘기고 빚을 해결할 수도 있습니다. 또한 이를 담보로 제공할 수도 있고, 부도가능성이 있을 때 채권회수방법으로도 활용할 수 있습니다. 딱히 계약서류작성에 있어서 정해진 형식은 없지만, 당사자가 정확히 나와 있어야 하며, 거래대상인 채권이 명확하게 나타나있어야 합니다. 양식의 예시를 보면, 양도인(갑) : 박** (주민등록번호) 양수인(을) : 이** (주민등록번호) “갑” 과 “을” 은 다음과 같이 채권양도양수 계약을 체결한다. 제1.. 더보기
시골 전원주택에 큰 정원은 왜 만들까요? 아이가 있어서 초등학교 때까지는 시골에서 살 계획을 잡았습니다. 그런데 정말 시골집찾기는 어렵더군요. 도시와는 달리 부동산중개소에서 돈이 되는걸 중개하다보니 토지(전답), 공장부지가 주가 되더군요. 주택매매는 억대가 넘는 전원주택매물이 많고, 일반 매물은 적더군요. 거기에다 전월세 쪽은 정말 없습니다. 빈집이 있어서 전월세를 내놓을려고 해도 중개소를 못거치니 벼룩시장, 교차로 쪽에 올려야되는데 돈이 드니 안 하는 거죠. 보통 사람들이 많이 몰려있는 읍면소재지에나 좀 나오고 변두리지역에서 집구하기는 정말 어렵습니다. 그래서 좀 힘들더라도 여기저기 전화도 하고 직접 뛰어다니면서 발품을 팔아야합니다. 그런데 돌아다니면서 괜찮은 매물이라고 나온 곳을 구경해보면 큰 정원을 가진 전원주택이 많더군요. 저희도 넓은 .. 더보기
물품대금 5년이상 갚지 않은 고객에 대해서 고소가능할까요? 도매거래, 소매판매를 하다보면 장기간 미수금을 갚지 않는 거래처가 생기기 마련입니다. 독촉전화도 하고 내용증명으로 독촉장도 보내지만 본업이 바쁘다보니 1년, 2년 시간이 쉽게 지나가버리죠. 이렇게 5년이나 지난 상태에서 본격적으로 채권회수를 하고자하는데 어떤 방법이 좋을까요? 가장 먼저 생각하는 것이 형사고소. 하지만 5년이나 지난 상거래미수금으로 형사사건이 되기는 어렵습니다. 사기를 당했다면 피해입자마자 바로 고소해야지 몇년간 방치해선 안 됩니다. 반면에 장기간 거래관계였다면 사기로 판단하기는 쉽지 않습니다. 결국 민사적으로 해결해야하는데 아쉽지만 물품대금, 용역대금 등은 소멸시효 3년의 적용을 받게 됩니다. 연체시점부터 진행되며, 이자나 원금의 일부라도 받으면 연장되어 다시 처음부터 시작하게 되며, .. 더보기
층간소음문제로 아이의 활동에 제약이 심해지네요 시골 단독주택에서 살다가 시내 오피스텔로 이사를 와보니 화병이나네요. 그전에 살 땐 별 생각이 없었는데 자유롭게 살다가 조용하게 지내야한다고 생각을 하니 더 답답하게 느끼는 것 같습니다. 시골에서는 좀 시끄럽게 해도 주변집이 멀어 걱정할 일 없고, 꼬맹이가 울면 할아버지들은 봐줘라. 왜 울리느냐? 등 걱정해서 말씀하시지 시끄럽다고는 안 하십니다. 반면에 할머니들은 저를 다독이시면서 비결도 알려주세요. 도움이 많이 됩니다. 소리나는 장난감도 밤, 낮으로 켜놔도 전혀 소음이 안 됩니다. 그런데 오피스텔에선 장난감소리가 크게 들리면 남편이 딸 보고 "하지 마!"라고 말립니다. 한두 번 반복 되면 남편이 화내는 걸 말리기 위해 제가 잔소리를 하게 되고 남편은 잔소리를 막기 위해 건전지를 빼버립니다. 요즘은 딸이.. 더보기
1년간 시골집에서 생활하면서 경험한 장점 시골생활의 첫번째 장점은 공기가 깨끗하다는 것! 목이 약하신 분들은 쉽게 느낄 수 있어요. 전 편도선이 큰 편이라 도시에선 목이 쉽게 붇는데 촌에선 숨 쉬는 거나 아침에 일어났을 때 답답함이 없어요. 운동할 때도 편하고요. 그리고 시골집은 마당이 있어 현관문만 나가도 신나게 놀 수 있어요. 여름엔 물 뿌리며 놀이도 할 수 있고 마당 외에도 어디서 뛰어놀아도 소리를 질러도 누가 뭐라 하는 사람 없어요. 노는 거에 대해 잔소리를 할 이유도 없어서 아이가 훨씬 밝고 쾌활해지는 것 같습니다. 그리고 예상외로 이웃할머니, 할아버지들께서 아이를 잘 안 만지십니다. 도시에선 지나가던 사람도 귀엽다고 한번 건드리고 가는데 그런 일이 없습니다. 아이를 귀하게 여기고 젊은 사람이 이사를 오면 밝은 기운을 몰고 온다고 하시.. 더보기
카스샵, 블로그공구 같은데서 사기당했을때 피해금 되찾을수 있나요? 인터넷거래가 일반화되면서 카스샵, 블로그공구같은 독특한 매매방식이 생겨나고 있습니다. 특히 젊은층에서 많이들 선호하는 듯 싶습니다. 하지만 일반 쇼핑몰도 아닌 곳에서 구매를 하다보니 혹시 사기피해를 입지 않을까? 걱정도 됩니다. 현실적으로보면 판매자가 차명거래, 타인명의로 장사하고 있다면 사기를 쳐도 잡기 어렵습니다. 즉, 대포폰, 대포통장으로 거래하면 잡기 어렵습니다. 이들은 대부분 사업자등록도 하지 않고있어서 번개장터, 도깨비시장처럼 정리하고 떠나버리면 흔적도 별로 남지 않습니다. 또한 대부분 소액이라 경찰에 신고하는 것도 부담스럽습니다. 잡혀도 가해자가 백수고 돈 한푼 없다면 돈을 받기는 어렵죠. 합의나 민사소송으로 회수해야하는데 소송 정말 부담스럽습니다. 이런 이유로 사기피해를 입을 가능성이 언제.. 더보기
어음할인이란? 이해하기 쉽게 정리 어음이란 정해진 기일에 일정 금액을 지급하기로 약속한 증서(유가증권)입니다. 발행인이 지급하는 것을 약속어음이라고 하고 은행 등의 제3자가 그 대금을 주기로 하는 것은 환어음이라고 합니다. 예를 들어 2014년 11월 31일 원자재를 2천만원어치 구입하면서 3개월 뒤인 2015년 2월 28일 지급하기로 하는 어음증권을 작성해서 줬다면, 그럼 판매자는 그 지급일까지 기다렸다가 2천만원을 받을 수 있습니다. 하지만 돈이 당장 필요하다면 어음할인제도를 이용할 수 있습니다. 즉, 금융기관에 그 어음을 넘기고 현금을 받는 것이죠. 물론 3개월이나 미리 돈을 주는 것이니 그 기간 동안의 이자 등의 수수료를 제하고 남은 금액을 받게 됩니다. 수수료율은 지급자의 신용도 등에 따라서 달라집니다. 부실기업이라서 부도가능성.. 더보기
지난 할로윈데이 만든 호박등, 재미난 추억거리네요 올해 할로윈데이에는 정말 재미난 추억을 만들었습니다. 바로 호박등만들기. 작년에 시골로 이사를 가서 올해 호박을 심었습니다. 거름도 안 줘도 무럭무럭 잘 자라더군요. 크기가 작을 때 호박전도 몇번 해먹고 그대로 키웠더니 큼지막한 늙은호박도 모종 하나에 2, 3개씩 수확했습니다. 지인들에게 나눠주고 하나를 잘 보관해뒀다가 이번에 이용했습니다. 조각하기 어렵지는 않았어요. 적당히 자를 곳을 표시를 해놓고 여자인 제가 했는데도 푹푹! 찰흙에 플라스틱 조각칼 들어가는 느낌이었어요. 단호박요리를 할 때에는 훨씬 단단해서 많이 조심해야하는데요. ㅎ 물론 딸이 구경하니까 더 긴장되긴 했지만 재미있었어요. 그다음 단계 안에 호박씨를 빼고 깨끗하게 하기. 위생 장갑을 끼고 살살 정리하면 됩니다. 씨는 씻어 말린 다음에 .. 더보기
블로그 개설로부터 일일방문자 100명까지 얼마나 걸릴까요? 새로 블로그를 개설했습니다. 별도의 광고글 없이 정보성이나 취미글을 올릴 계획인데 일일방문자 100명이 될려면 몇달이나 걸릴까요? 몇년 전에는 일일 300명정도 되는데도 2 ~ 3개월정도 걸렸던 것 같습니다. 물론 그당시 포스팅은 일주일 1 ~ 2회정도로 그렇게 많이 하지는 않았습니다. 하지만 최근에는 포스팅을 더 자주해도 훨씬 오래걸린다고 얘기하는 블로거이웃분들이 많으시더군요. 그나마 네이버블로그는 거의 매일 글을 올리면 두세달 정도이고, 티스토리는 더 오래 걸리는 것 같습니다. 아예 티스토리는 최적화가 되지 않다고 말씀하시는 분도 계시더군요. 직접 테스트를 해보지 않았으니 설마~ 라고 생각하면서도 솔직히 많이 걱정됩니다. 혹시 한달, 두달 되었는데도 일일방문자 20명, 30명.. 이정도 수준에서 못 .. 더보기

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