금융지식 썸네일형 리스트형 지인이 납부보증인을 서달라고 부탁을 합니다- 금융지식 대출은 돈과 직결되는 금융거래이다보니 다양한 사기가 많습니다. 그런데 2년전부터인가? 보증관련해서도 이상한 케이스가 등장했더군요. 사실 요즘은 부모형제 관계에서도 보증을 서주지 않는 경우가 종종 있습니다. 아무리 가족관계라고 하더라도 금전문제에서는 선을 긋는게 좋죠. 그러다보니 친척, 친구에게 협조를 받기는 더욱 어려워졌습니다. 그래서 당사자가 지인에게 부탁하는게 쉽지 않아졌습니다. 그렇다고 해서 대출업자들이 쉽게 연대보증을 포기할 리는 없죠. 대출신청자가 소득이 부족하다거나 신용상태가 안 좋으면 다른 담보를 잡아야 합니다. 당장 돈이 되는 부동산 같은 물적담보가 없으면 인적담보를 잡는거죠. 그래서 나온 변형형태가 납부보증인 같은 용어입니다. 대출상담사가 신청자에게 그냥 전화만 받아서 몇가지 대답만 할 .. 더보기 금융지식- 오래된 신용카드를 해지하면 신용등급이 떨어진다? 신용등급의 중요성이 널리 알려지면서 관련정보도 많이 공유되고 있습니다. 그중에 하나가 오랫동안 사용한 신용카드를 해지하면 등급이 하락한다는 내용. 이에 대해 왈가왈부 얘기는 많지만 뭐가 맞는지 검색해봐도 제대로 이해가 안 됩니다. 그렇다면 5년 이상 오래 이용한 신용카드를 해지하면 등급에 악영향을 줄까요? 사실 사용하다보면 오래된 카드가 혜택이 별로 없는 경우가 종종 있습니다. 거기에 연회비까지 비싸면 연장, 갱신할 필요성을 못 느끼고, 다른 혜택이 있는 걸로 바꿔 발급받거나 아예 해지할까? 고민하게 됩니다. 우선 같은 카드사의 다른 종류로 바꿔서 발급받는건 전혀 문제가 안 됩니다. 올크레딧이나 NICE지키미에서 조회해봐도 개설시기가 나오지 어떤 혜택, 기능을 가진 건지는 나오지 않습니다. 반면에 가장!.. 더보기 금융지식 7. 저금리로 인기 끈 P2P대출, 하지만 장단점이 있습니다 2016년 은행 등의 금융기관은 앞으로 개인대출기준을 까다롭게 심사하겠다는 내용의 뉴스가 나오고 있습니다. 안 그래도 인기가 늘고 있는 P2P대출에 더 관심을 가지게 만드는 듯 싶네요. 하지만 어디든 장단점이 있듯이 여기에서도 마찬가지로 알아두고 주의해야할 부분이 있습니다. 우선 P2P대출은 업체별로 시스템 차이가 많습니다. 캐피탈, 저축은행 등은 인터넷 상으로 고객의 신용도와 직장, 소득 등의 정보를 몇가지 확인하면 몇분 내로 한도와 금리가 주루룩~ 계산되어 나옵니다. 그걸 보고 이용할지 말지, 얼마나 이용할지를 결정만 내면 되죠. 물론 은행은 필요서류도 더 많고 심사기간도 더 걸리는 편입니다. 그렇다고 해서 신용대출에서 며칠 걸리는 일은 별로 없죠. 하지만 p2p업체에 따라서는 투자자를 모아서 진행하.. 더보기 금융지식 6. 전원주택 매매가의 70% 담보대출이 가능할까요? 얼마전부터 귀농, 귀촌인구도 증가하면서 잘 꾸며진 전원주택의 수요가 늘어나고 있는 것 같습니다. 시골집하면 저렴하다 생각하는데 오래된 주택과는 차원이 다르죠. 단열공사도 잘 되어있고 집앞에 멋진 정원수에 잔디밭까지 잘 꾸며진 별장 느낌이 납니다. 물론 그렇게 잘 꾸며져 있는 만큼 가격도 만만치 않은 곳이 많죠. 그러다보니 담보대출을 어느 정도 생각하게 됩니다. 문제는 담보대출 시스템이 도심지 아파트와는 전혀 다르게 취급하기 때문에 이에 대해서 좀 알고 접근해야한다는 점입니다. 예를 들어 도시에서 각광받는 아파트는 KB시세라고 해서 국민은행의 부동산사이트에서 감정가를 제공하고 있습니다. 또한 대출한도는 이 시세를 기준으로 60%, 70%, 80% 이렇게 정해집니다. 많은 분들께서 매매가가 3억이면 3억에 .. 더보기 금융지식 5. 신세대로 바뀐 전당포대출 옛날 영화에서 오래된 시계나 금반지를 맡기고 급전을 구하는 장면으로 종종 등장하던 전당포. 낡은 건물에 밋밋한 디자인의 작은 간판이 상징적인 모습이었죠. 그리고 어느순간 사라지는 듯 싶었는데 최근 들어 신세대에 맞춰 깨끗하게 꾸미고 나타났습니다. 예전과는 달리 명품가방, 골프채, 그림 같은 고가품을 취급하는 곳도 생기고 스마트폰, 노트북, 테블릿pc 등 중고 전자기기들을 전문적으로 다루기도 하죠. 심지어 규모가 커지고 프랜차이즈형태로까지 운영되는 곳도 늘었습니다. 그런데 이렇게 사람들이 많이 들어서 익숙한 것처럼 느끼고 있지만 실제로는 제대로 알지 못 하고 있는 것이 바로 전당포 대출입니다. 기본적으로는 다들 아시는 것처럼 고객이 제시한 담보물을 보관하고 돈을 빌려주는 시스템이죠. 이렇게 담보를 받기 때.. 더보기 금융지식 4. 위촉계약직과 사대보험 직장인을 비교하면? 취직 자리를 찾고 있는데 위촉계약직과 사대보험 직장인이 나왔다면 어느 쪽을 선택하실건가요? 그전에는 다 똑같은 회사원이라고 생각했었는 실제 근무하게 되면 이들 두가지가 완전히 다르다는 걸 알게 됩니다. 우선 위촉계약직이라는 것은 똑같은 사무직에도 정직원, 계약직으로 나눠지기도 하지만, 보험설계사, 대출상담사, 신용관리사, 학습지 교사 등의 직업에 많습니다. 외부에서 보면 똑같아 보입니다. 하지만 차이가 많죠. 정직원은 형식적으로라도 원칙적으로 정년이라는게 보장되지만, 계약직에서는 그런 보장이 없어서 일정기간마다 재계약과정을 거칩니다. 그렇다고 무조건 짤린다는건 아닙니다. 사고만 안 치면 별다른 변화없이 그 계약조건 그대로 계속 연장되는 곳이 많죠. 그래도 안 좋은 점이 재계약으로 인해서 호봉 제도가 적용.. 더보기 금융지식 3. 신용불량자의 기준은? 신용불량자는 정말 흔하게 쓰는 금융용어가 되어버린 것 같습니다. 하지만 실제 선정 기준이 무엇인지? 는 모르시는 분들이 많습니다. 막연히 카드대금, 대출이자, 휴대폰 요금 등을 제때 안 내면 신불이 되어 경제생활에 제약을 받는다라는 막연한 두려움만 가지고 있는 분들이 많으신 듯 싶습니다. 하지만, 어떤 내용이든 정확한 이해가 없는 두려움은 도움이 되지 않습니다. 신용불량자가 무엇인지, 제대로 알고 피할 수 있으면 피하는게 좋죠. 그리고 개인적인 사유로 피하는게 힘들다면 빠른 회복방법을 알아두는게 좋습니다. 우선 신불자라는 개념은 잘못된 용어입니다. 과거에는 명칭이고, 현재에는 채무불이행자라는 명칭이 맞습니다. 채무자가 일정기간 채무를 이행하지 못하고 있을때 이 연체정보를 공유하는 시스템이 있고, 이렇게 .. 더보기 금융지식 2. 전월세 이중계약 사기는 어떻게 피할 수 있나요? 최근 전월세계약 관련하여 사기피해 뉴스가 또 나왔습니다. 잊을만 하면 한번씩 등장하는 사건 사고 중에 하나가 아닌가 싶네요. 이에 대해서도 다양한 범죄유형이 있어서 일률적으로 피하는 방법은 없지만, 기본적인 금융거래와 마찬가지로 몇가지 부분에서 주의하면 피할 수 있는 사기형태가 많습니다. 요즘 보면 집주인(임대인)도 피해자가 될 때가 있기 때문에 다들 알아두시는게 좋지 않을까 싶네요. 우선 최근에 터진 사건은 부동산중개인이 주범이더군요. 예를 들면, 부동산 중개인이 세입자와는 전세보증금 8천만원으로 계약을 체결하고서는, 집주인과는 보증금 1천만원에 월세 60만원으로 이중계약을 체결한 것입니다. 부동산중개한 사람은 8천만원을 입금받고는 집주인에게 1천만원을 송금하죠. 가운데서 7천만원 챙기는 것입니다. 그.. 더보기 금융지식 1. 기업신용평가란? 받는 방법은? 회사를 운영하다보면 기업신용평가서를 요구받는 때가 있습니다. 어떤 사유로 필요한가에 따라서 개별적으로 차이는 있지만, 중소업체에서 일반적으로 요청받는 때를 보면 조달청(나라장터)에 입찰할 때가 많고, 유통업체나 건설회사 등의 대기업에 협력업체로 등록할 때도 필요합니다. 기업신용평가제도가 있는 이유는 거래의 안정성을 도모하기 위해서입니다. 예를 들어 1년간 특정 부품이나 서비스를 공급받기로 계약을 했는데 갑자기 거래처가 부도가 나게 된다면 공급받는 입장에서는 난처한 입장에 빠지게 됩니다. 갑자기 다른 거래처를 찾기도 쉽지 않고 그에 따라 추가비용도 발생하게 되죠. 이런 사정을 피하기 위해서 부도위험성이 없는 안정적인 업체와 처음부터 거래할 필요성이 있습니다. 예전에는 이런 이유로 거래전에 상대회사의 재무제.. 더보기 이전 1 다음
