월세전세 썸네일형 리스트형 월세부담이 더 큰데 왜 전세나 집구입을 하지 않나요? 최근들어 전세에서 월세로 전환하고 있다는 뉴스가 종종 나오다보니 미성년자나 사회초년생분들이 좀 의아해서 질문을 하는 경우가 많더군요. 예를 들어 보증금 1천만원에 월세 80만원 오피스텔에서 살면 1년 방세만 해도 960만원인데 연 3 ~ 4%대 대출을 받아서 전세나 집구입으로 해서 그 주택에 살면 대출이자는 그 절반으로 500만원 정도일텐데 왜 그렇게 하지 않느냐? 하는 문의입니다. 정말 맞는 지적입니다. 세입자 입장에서 본다면 당연히 월셋집이 더 손해죠. 반대로 집주인(임대인) 입장에서 보면 더 유리하기 때문에 전세를 포기하고 월셋집으로 바꾸는 것입니다. 즉 세입자도 어쩔 수 없는 상황이기 때문에 그렇게 계약해서 거주하는 것이겠죠.. 그 원인으로 본다면 우선 자금부족일 가능성이 높습니다. 예를 들어 1.. 더보기 금융지식- 월세와 전세의 차이점 고등학교를 졸업하고 대학진학을 하거나 취업을 하면서 혼자 지낼 방을 구해야하는데 생각해보면 전월세 임대차 부분에 대해서 잘 모르는 부분이 많습니다. 멋도 모르고 계약했다가 나중에 생각과 다르면 공연히 임대인(집주인)과 다툼만 생기고 정말 피곤해지죠. 그렇다면 월세와 전세의 차이점은 뭘까요? 하나하나 비교해보면 정말 복잡한데 기본적으로 생각나는 차이점을 나열해보면, 전세라는 것은 큰 금액의 보증금을 내고 집을 이용하는 임대차계약입니다. 처음 주택을 보고 몇가지 사항에 합의를 하고 입주일 등을 정하고 계약을 하면서 전세보증금의 10% 정도를 먼저 계약금으로 내죠. 그리고 나중에 입주할때 나머지 잔금 90%를 내게 됩니다. 혹시라도 세들어가는 사람(세입자, 임차인)이 사정이 있어서 못 들어가게 되어 약속을 취.. 더보기 이전 1 다음
