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재테크

[경제상식] 신용카드 발급기준은 크게 3가지 사회생활할 때 필수품 중에 하나는 바로 신용카드입니다. 과소비를 조장한다든지 실수로 결제대금 미납하면 신용상에 불이익을 입을 수 있다는 단점도 있지만 포인트적립, 할인, 무할부구입 등의 혜택도 좋고 또한 신용등급을 올리는 최고의 무기이기 때문에 한개 쯤은 지갑에 가지고 있는게 좋습니다. 그렇다면 신용카드 발급기준은 어떻게 될까요? 크게 3가지로 볼 수 있습니다. 1. 무조건 갖춰야할 부분이 바로 신용등급입니다. 올크레딧(allcredit, KCB)과 나이스지키미(구 마이크레딧, 크레딧뱅크), 두곳을 조회해서 둘 다 6등급 이상 되어야 합니다. 예외적으로 7등급일 때에도 가능한 경우가 있는데 이 경우 채무가 아예 없거나 적어야 합니다. 한 곳이라도 8등급 나오면 절대 안 된다고 보시면 됩니다. : 올크레딧.. 더보기
[경제상식] 신용카드의 한도에 대한 초보자 기초지식 중고등학교때나 대학다닐 때 신용카드를 사용하는 방법에 대해선 아무도 가르쳐주지 않습니다. 사회생활을 하면서 본인이 직접 발급받고난 다음에 스스로 배워야 하는 부분입니다. 물론 카드사홈페이지나 사용안내장에 자세한 내용이 나와있지만, 솔직히 그것만 보고 이해하는 사람은 별로 없습니다. 작은 글씨에 약관은 왜 그렇게 많은지 제대로 읽지 않는 경우가 더 많습니다. 그중에 많이들 잘못 오해하는 부분이 바로 한도문제가 아닐까 싶습니다. 1. 예를 들어 처음 100만원짜리로 신용카드를 발급받아서 며칠만에 백만원 모두 다 사용하고서는 다음달 1일이면 한도가 다시 살아날거라고 생각하는 것입니다. 하지만 며칠이 지나도 회복되지 않습니다. 이는 총한도 개념이기 때문입니다. 예를 들어 총한도 200만원이라면 달이 바뀐다고 해.. 더보기
[경제상식] 고수익 투자처란 원금회수도 어려운 함정? 작년에 어머니께서 4개월에 50% 수익을 올릴 수 있는 투자처가 있다고 말씀하시더군요. 100만원을 예치하면 매주 10만원씩 해서 15주 동안 150만원이 지급된다는데 또 이상한 사기를 당하고 계시구나.. 싶었습니다. 예전부터 화장품이나 건강식품 다단계판매회원으로 활동을 하고 계셔서 신뢰할 수 없는 사업들을 가끔 들었습니다. 제가 바로 그거 믿을 수 없는 회사라고 말씀드렸더니 벌써 2회 탔다고 걱정하지 말라고 하시더군요. 단지 한번에 백만원 밖에 못하는게 단점이라고.. 연 150%가 넘는 고수익투자, 얼핏보면 정말 대박인 것처럼 보입니다. 하지만 이건 말 하나마나 뻔한 미끼상품입니다. 절대 정상적인 투자상품이 아닙니다. 물론 회사를 키워야할 상황이라면 고금리 자금도 모집할 필요가 있습니다. 하지만 연 3.. 더보기
주거래은행의 고객혜택, 많이 받고 계신가요? 재테크를 하면서 가장 궁금한 것 중에 하나가 다른 사람들은 주거래은행에서 고객혜택을 얼마나 받고 있는가? 입니다. 이론적으로는 압니다. 일정수준의 실적이 있으면 대출금리를 할인 받을 수 있고 개인보관함 같은 것도 무료로 사용이 가능하고, 예적금 이자율이 조금 플러스되고, 이체 출금 등 다양한 수수료를 면제받을 수 있습니다. 저도 직장인통장을 이용하고 있어서 인터넷뱅킹 이체수수료는 무료입니다. 하지만 큰 혜택은 받아본 경험이 없습니다. 신용관리 원칙을 보다보면 첫번째로 나오는 게 주거래은행을 두고 모든 금융거래를 집중하라는 것입니다. 초보자가 보기엔 뭔가 있어보이죠. 그렇게 하면 등급이라도 쭉쭉 오르고 거기서 신용대출이라도 쉽게 받을 수 있을까? 전혀 아닙니다. 실제 신용등급에는 주거래은행을 두고, 안 두.. 더보기
계란값 언제쯤 내려갈까요? 설마 이 가격이 유지되진 않겠죠? 조류독감으로 닭을 살처분한 휴유증으로 계란값이 폭등했습니다. 그전엔 홈플러스, 이마트, 롯데마트 같은 대형마트에서 대란 30개 한판에 4천원 정도 했습니다. 이벤트하면 3000원 안팎까지도 하락했죠. 그런데 AI가 유행한 이후 급등해서 9천원대로 올랐습니다. 미국산 달걀이 수입된 이후 많이 떨어져서 안정되었다고는 하는데 어제 합천에 있는 할인마트에 가서보니 8000원 ~ 8600원하더군요. 뉴스에선 7천원대로 떨어졌다는데 지방이다보니 생각보다 영향을 못받고 있는 것 같습니다. 예전에 대형마트에서 9000원대 할 때에도 여긴 그정도 값이었거든요. 예전보다 2배 넘게 비싼 값이다보니 솔직히 신경쓰이긴 합니다. 하지만 뭐 제가 어릴 때에도 달걀 하나에 백원 정도 했는데 조류독감이 터지기 전까지 백원 ~ 150.. 더보기
우리나라에 p2p대출, 투자사이트는 몇 곳이나 있을까요? 최근들어서 인기를 끌고 있는 p2p대출이나 투자사이트들이 우리나라에 몇 곳이나 있을까요? 일반적인 금융기관도 솔직히 대형회사들이나 광고를 많이하고 지점도 많아서 익숙하지만 소규모 2금융, 대부업체들은 이름도 모르는 회사들이 많습니다. 그런데 요 몇년 사이에 급증한 p2p금융이야 모르는게 더 당연하지 않나 싶습니다. 그러다보니 돈을 빌리거나 투자를 하고 싶어도 어떤 업체가 있는지 몰라서 못하는 경우도 많지 않나 싶습니다. 어떤 회사가 있는지는 한국p2p금융협회사이트를 보면 알 수 있습니다. 2017년 1월 31일 기준으로 34개사가 등록이 되어 있더군요. 이쪽으로 관심이 많은 저도 알고 있는게 10여개 안팎이니 아예 처음보는 회사명도 제법 있습니다. 뉴스 등으로제가 알고 있는게 렌딧, 어니스트펀드,빌리, .. 더보기
인터넷으로 구매가능한 복권도 있다? 1년에 두세번 정도 좋은 꿈을 꿨을 때 재미삼아 나눔로또를 3천원씩 구매합니다. 오늘 인터넷뉴스를 보다보니 복권을 인터넷구매할 수 있고 한도 30만원이라는 내용이 있더군요. 제가 알고 있기엔 사행성 상품이기 때문에 10만원 한도에 인터넷 구입은 안 되는 것으로 알고 있었는데 몇년 사이에 바뀐 모양입니다. 그래서 새로 어떻게 바꼈는지 해서 한번 찾아봤습니다. 예상외로 복권의 모든 것은 나눔로또 통합포털nlotto.co.kr에 나와 있더군요. 제가 그동안 너무 관심이 없었던 모양입니다. 로또 6/45, 연금복권 그리고 즉석식 스피또 500 정도만 알고 있었는데 그건 복권방에서 봐서 그런 것 같습니다. 나눔Lotto 홈페이지에 보니 인터넷복권이라고 해서 일곱 종류나 온라인 상으로 판매하고 있더군요. 파워볼, .. 더보기
부동산에서 원룸이나 다가구 월세를 구할 때 확인해야 하는 것은 무엇인가요? 혼밥, 혼술시대로 1인 가구가 늘어나면서 원룸이나 투룸, 다가구 월세를 찾으시는 분들이 많습니다. 몇번 이사다니고 살다보면 익숙해지지만 처음 사회생활이나 대학진학으로 독립할 땐 부동산거래는 정말 부담스럽죠. 금액도 최소 몇백만원 이상이고, 잘못 했다가는 보증금을 날린다는 얘기도 많다보니 걱정스러울 수 밖에 없습니다. 그렇다면 부동산중개소를 통해서 소개 받을 때 물어봐야하는 것은 무엇일까요? 부동산등기부 등본 등도 확인해봐야하나요? * 사실 부동산등기부 등본이나 권리관계는 먼저 안 물어봐도 부동산중개인이 알아서 다 얘기해줄 가능성이 높습니다. 그리고 원룸, 다가구 월세의 경우에는 보증금 규모가 적어서 보증금을 날릴 가능성은 적은 편입니다. 이 부분은 지역별로 보호되는 금액이 차이가 있기 때문에 꼼꼼히 물어.. 더보기
자동차세를 일년치 한번에 납부하면 할인받을 수 있다는 사실을 아시나요? 위택스(wetax)에서 2017년 자동차세 연세액 신고, 납부안내라는 이메일이 왔습니다. 보통 연납이라고 하며 1년치납부할 금액을 한번에 일괄결제하면 일정 금액 할인을 받을 수 있다는 내용입니다. 원래는 매년 6월과 12월 해서 두차례 나눠서 내야 합니다. 그런데 그렇게 하지 않고, 1월에 모두내면 총금액의 10%를 공제받을 수 있습니다. 실제 신고납부기간은 1월 16일 ~ 31일까지이니 다음 주부터 하실 수 있습니다. 저도 처음 차를 구입했을 땐 몰랐었는데 3년 전부터인가? 인터넷 뉴스를 통해서 알게 된 다음부터는 꼬박꼬박 선납을 하고 있습니다. 10퍼센트도 재테크면에서는 무시 못할 금액이죠. 3월에 납부하게 되면 7.5%, 6월에 납부하게 되면 5%, 9월에 납부하면 2.5%를 공제받을 수 있습니다... 더보기
횡선수표(橫線手標)란 무엇일까요? 쉽게 설명하면? 요즘 5만원권 지폐의 사용량이 늘면서 수표를 보기가 좀 어려워진 것 같습니다. 하지만 상거래를 하다보면 횡선수표(橫線手標) 같은 걸 보게 됩니다. 일반인 뿐만 아니라 사업자들도 익숙하지 않은 용어에 당황하기 쉽죠. 네이버 NEW 경제용어사전에 '횡선수표'는 도난·분실에 의한 위험방지를 위해 발행인 또는 소지인이 수표면에 두 줄을 그은 것을 말한다. 은행은 자행의 거래선 또는 타은행으로부터 제시되는 경우 이외에는 대금을 지급하지 않게 된다. 따라서 부정한 소지인은 지급은행과 직접거래가 없는 한 지급을 받을 수 없다. 고 되어 있습니다. 읽어봐도 솔직히 무슨 말을 하는지 잘 모르겠습니다. 제가 법학과를 나왔지만 가끔 보다보면 용어설명으로는 개념이 와닿지 않는 경우가 있습니다. 아마 다른 분들도 마찬가지가 아.. 더보기
왜 매장은 없이 방문판매를 할까요? 가끔 보면 매장은 없이 방문판매만을 전문으로 하는 업체가 있습니다. 소규모 화장품이나 건강식품 쪽에 많지 않나 싶습니다. 경우에 따라서는 품질도 괜찮아보이는데 백화점 등에 입점도 하지 않고 외부광고도 하지 않고 영업을 하고 있는 이유는 뭘까요? 고객 입장에서 봐도 구입하기 힘들어서 매출에도 마이너스효과일텐데 이상하다는 생각이 들기 쉽습니다. 하지만 회사들은 일반인의 생각보다도 훨씬 꼼꼼합니다. 나름 이유가 있기 때문에 그런 판단을 하는 거죠. 물론 저 역시도 잘은 모르지만 제가 살펴보고 고민해본 바에 따르면 방문판매도 장점이 많습니다. 무엇보다도 큰 장점이 광고비가 적게 듭니다. 규모가 작은 업체의 입장에서는 외부광고비가 정말 부담스럽죠. 그렇게 투자하고도 효과가 없을 때도 많습니다. 방문판매나 다단계업.. 더보기
부동산 시세를 확인하는 방법은? 토지나 건물을 매수하거나 매도할 계획이라면 무엇보다도 부동산시세를 확인하는 것이 중요합니다. 그냥 중개인의 말만 믿고 그 가격에 거래하는 것은 무리가 있죠. 수수료 때문에 조금이라도 더 비싼 값에 팔고자하는 경우가 많습니다. 뭐 소유자 입장에선 비싸게 팔면 좋지.. 생각하실 때가 많지만 현실에선 안 그렇습니다. 그만큼 거래하는데 시간이 오래 걸리고, 경우에 따라서는 법정중개수수료 이상을 요구하는 경우도 있기 때문에 결국 손해를 보는 것입니다. 그런 피해를 조금이라도 줄일려면 어느 정도 시세를 알아야 한 마디라도 할 수 있고, 그리고 부당한 요구를 당할 때 거절이라도 할 수 있습니다. 기본적으로 아파트가격은 KB부동산을 통해서 쉽게 확인할 수 있습니다. 여기 나오는 아파트시세는 담보대출 등을 받을 때 기준.. 더보기
땅은 주식처럼 한 평씩 사서 저축하는 방법이 없나요? 요즘은 재테크가 일반화되면서 10대 청소년도 부동산, 주식에 대해서 관심을 가지는 때가 많습니다. 그러다보니 땅을 한 평씩 사서 저축하듯이 적립하는 방법을 찾는 사람도 있더군요. 우리 나라에서 제일 싼땅은 어디인가요? 물어보고 뉴스를 보니 평당 1000원도 안 된다는데 구입하려면 어떻게 해야하는지 궁금해 하더군요. 그런데 토지는 일반 금융상품과는 달라서 이런 거래는 사실상 어렵습니다. 우선 발생하는 문제가 1평 이렇게 낮은 수량으로는 거래하기 어렵습니다. 싸구려 토지는 대부분 산(임야)로 분류되는 곳입니다. 보통 몇백평, 몇천평 단위 이상으로 소유를 하고 있죠. 그걸 나눠서 사려면 분필절차(分筆節次)를 받아야 하는데 귀찮습니다. 최소 20평 정도는 되어야 매매를 하게 되죠. 거기에 분필절차의 비용은 얼마.. 더보기
재테크에 나오는 주식과 채권이란? 쉽게 설명하면 가지고 있는 돈을 굴릴 방법, 재테크를 찾다보면 주식(stock, 株式)과 채권(bond, 債券)에 관한 글들이 많이 나옵니다. 그런데 이해가 쉽지 않은 부분이 많죠. 그래서 오늘은 경제초보자도 이해할 수 있게 쉽게 포스팅을 해볼까 합니다. 우선 법인회사의 경제적 가치를 여러 조각으로 나눈 지분을 주식이라고 합니다. 예를 들어 자본금 5백만원을 넣어서 주식회사를 설립한다는 걸 가정합니다. 이 상황에서 500원 짜리 주식으로 1만주를 발행할 수 있죠. 그걸 모두 소유한 사람은 그 기업 전체를 가진게 되는 것입니다. 투자자와 운영자가 절반씩 (5천주씩) 나눠 가졌다면 각각 1/2씩 소유한게 되는 것입니다. 주식을 왜 보유하는가? 하면 이렇게 그 회사를 소유하기 위해서 입니다. 대주주는 그 회사의 중대결정에 .. 더보기
은행의 낮은 예금이자율과 높은 출금수수료에 어떻게 대응해야할까요? 시중금리가 인하되면서 은행에서 예금이자율을 계속 낮추고 있습니다. 뭐 원래 소액에 대해서는 아예 이자를 지급하지 않는 경우가 많았죠. 주거래은행 수시입출금통장(隨時入出金通帳)의 내역을 한번 조회해서 보시면 아시겠지만, 1년 내도록 이자 다 합쳐봐야 100원도 안 들어온 경우가 대부분이 아닐까 싶습니다. 물론 일부 소액에 대해서 고금리를 제공하는 상품도 있지만 제가 보기엔 증권사cma계좌의 조건에 비해서 많이 부족한 것 같더군요. 수수료도 마찬가지입니다. 최근 현금자동입출금기(ATM기)를 사용해보신 분들은 아시겠지만 이체, 출금수수료를 올린 은행이 많습니다. 500원 ~ 2천원, 뭐 한번은 얼마 안 되는 금액이라고 볼 수 있습니다. 하지만 자주 이용하시는 분들은 한달에 네댓번 이상 이용하시죠. 직장인들도 .. 더보기
지금 당신은 투자를 하는가요? 투기를 하는가요? 투자금을 회수하는 문제로 상담을 하다보면 이 분은 투기를 했구나! 라는 생각이 들 때가 많습니다. - 원금을 확실히 보장해주면서 월 10% 수익금을 주겠다. - 딱 한달만 빌려주면 20% 이자까지 해서 반환하겠다. - 주식투자를 통해서 월 5% 수익을 올려주겠다. 채무자가 처음에 한 약속들입니다. 어떻게 판단하시나요? 뭐 요렇게 짤막하게 적어놓으면 거짓말 같다.. 사기같다라고 생각하실 분들이 많으실 듯 싶습니다. 하지만 여기에 조금 양념만 뿌리고 주변에서 박수까지 치면 생각이 확 바뀝니다. 자신이 주식투자로 벌었다는 월간 거래내역서에 매달 10%대가 넘는 몇천만원 소득이 찍혀 있고, 평소에도 고급 외제차를 끌고 다니고 명품을 걸치고 다닌다든지.. 외국에서 잘 나가는 다단계로 회원만 몇백만명이고, 내가 받.. 더보기
신축 VS 지어져 있는 집 사기 시골로 이사를 갈 계획인데 제일 고민되는 문제 중에 하나가 신축할 것이냐 vs 그냥 지어져 있는 집을 살 것이냐? 하는 주택구입문제입니다. 금액만 본다면 새로 짓는 것이 훨씬 많은 비용이 들어가는 편입니다. 도심지에서는 왠만한 부대시설인 수도, 전기, 가스, 도로 등이 이미 확충되어 있는 상태에서 연결만 하면 되는 문제이지만, 촌에서는 전혀 그렇지 않죠. 물론 기존 주거지에 밀접해 있어서 그다지 큰 비용 들이지 않고 연결할 수도 있는 경우도 있지만, 거리가 제법 떨어져서 추가 공사가 필요한 때도 많습니다. 요게 예상외의 추가비용이 되는거죠. 반면에 장점도 많습니다. 기존 촌집들은 많이 개량했다고 하더라도 이미 지은지 10년 이상 되는 경우가 많습니다. 내열재 등에서 현재 건축자재에 비해 훨씬 성능이 딸리.. 더보기
금, 은투자는 현물보다는 관련 상품을! 전통적으로 금, 은 같은 귀금속은 투자대상으로써 많이 이용되어왔습니다. 결혼예물만 하더라도 기본적으로는 신부의 악세사리용도로 구입하는 것이지만, 혹시라도 결혼생활중에 경제적으로 곤란한 상황이 되면 현금으로 바꿔 대응할 수 있도록 하는 비상금의 의미도 있었죠. 이런 이유로 친척들사이에 돈을 모아 금목걸이나 금반지 등을 맞추는 계모임도 오랫동안 유행했습니다. 하지만 냉정하게 본다면 이런 현물투자는 불리한 부분이 너무 많습니다. 우선 상품거래에 따라 부가가치세 10% 가 붙는데 재테크로 본다면 이만저만한 손실이 아닙니다. 저축은행적금금리를 3%로 친다고 하더라도 3년치 이자 이상이 날라가는 것입니다. 또한 반지, 귀걸이, 목걸이 등의 장신구에는 세공비가 들어갑니다. 이건 되팔땐 용해해서 재가공하게 되니 그냥 .. 더보기
다단계란? 기본적인 판매시스템과 욕을 듣는 이유에 대해서 다단계, 피라미드라는 것이 안 좋다, 불법이다라는 말은 자주 듣지만 뭐가 문제인지까지 자세히 설명된 내용은 보기 어렵습니다. 그래서 기본적인 판매시스템의 특징과 사람들에게서 욕을 듣는 이유에 대해서까지 포스팅해볼까 합니다. 우선 일반적인 상품의 판매형태를 보면 제조사 > 제1도매상 > 제2도매상 > ~~ > 소매상 > 고객 이렇게 몇단계를 거칩니다. 이과정에서 단계별로 각 회사는 광고비가 들어가고 물품운송 등으로 유통비가 들어가죠. 그외 비용도 추가되고 마진(수익금)을 남겨야하니 가격은 크게 올라갑니다. 원가 200원짜리가 소비자에겐 1500원에 판매된다는게 이런 시스템때문에 생기는 현상이죠. 이런 단점을 해결하고자 생겨난 것이 다단계(직접판매) 입니다. 처음 발생 원인으로 보면 정말 좋은 목적으로 생겨.. 더보기
자동차보험료, 확 절약하는 방법은 역시! 차를 소유하고 운전을 하려면 자동차보험가입은 필수입니다. 공연히 버티다가는 과태료처벌까지 받기 때문에 꼭 챙겨야할 부분이죠. 그럼에도 불구하고 보험료가 제법 비싸기 때문에 만만하게 볼게 못 됩니다. 운전경력이 좀 되고 중고차라면 몇십만원 대에서 해결이 될 수 있지만, 막 운전면허증을 딴 상태에서는 중고차도 120만원대는 후딱 넘기 쉽상입니다. 정말 부담되죠. 거기에 만기기간도 1년 밖에 안 된다는 점도 피곤하죠. 매년 1년에 한번씩 다시 가입(갱신)해야 합니다. 중도 해지를 한다든지 하는게 아니라 만기로 재가입하는거라면 환불금액도 없습니다. 그냥 1년이 지나면 사라지는 소멸형이라는 것입니다. 그러다보니 이왕이면 저렴하게 싼 곳을 찾게 됩니다. 실제 효율성면에서도 우선 비용을 절약하는게 최선책입니다. 보장.. 더보기

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